35 Boulevard des Oiseaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Boulevard des Oiseaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 136 logements - 12716 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 177 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Oiseaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Oiseaux dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 35 Boulevard des Oiseaux se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Oiseaux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Oiseaux se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 16.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
