4 Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Hippolyte Tixador, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1106 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 636 mètres
Ventes au 4 Boulevard Hippolyte Tixador
Les 21 ventes au 4 Boulevard Hippolyte Tixador constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Hippolyte Tixador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Hippolyte Tixador, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Hippolyte Tixador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Hippolyte Tixador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Hippolyte Tixador dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Hippolyte Tixador par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Tixador, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 4 Boulevard Hippolyte Tixador se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Hippolyte Tixador par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Hippolyte Tixador se situe 0 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
