40 Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Hippolyte Tixador, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et du 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Boulevard Hippolyte Tixador, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plage Centre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Hippolyte Tixador
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Hippolyte Tixador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Hippolyte Tixador
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Hippolyte Tixador, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Hippolyte Tixador
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Hippolyte Tixador complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Hippolyte Tixador dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Hippolyte Tixador par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Tixador, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 40 Boulevard Hippolyte Tixador se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Hippolyte Tixador par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Hippolyte Tixador se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
