1 Cami Sant Miquel de Forques, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cami Sant Miquel de Forques, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cami Sant Miquel de Forques, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 483 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cami Sant Miquel de Forques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cami Sant Miquel de Forques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cami Sant Miquel de Forques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cami Sant Miquel de Forques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cami Sant Miquel de Forques dans son marché local
Prix du 1 Cami Sant Miquel de Forques par rapport à la voie
Sur Cami Sant Miquel de Forques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 Cami Sant Miquel de Forques se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cami Sant Miquel de Forques par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cami Sant Miquel de Forques se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -5.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cami Sant Miquel de Forques à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Cami Sant Miquel de Forques est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
