4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1030 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes dans son marché local
Prix du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes par rapport à la voie
Sur Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 19.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Rural n°25 Pas de les Carretes est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
