4 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Capestang, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse de Capestang, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 218 mètres
Ventes au 4 Impasse de Capestang
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Capestang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Capestang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Capestang dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Capestang par rapport à la voie
Sur Impasse de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 4 Impasse de Capestang se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Capestang par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Capestang se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 83.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
