12 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de L'albe, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0878 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de L'albe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de L'albe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de L'albe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de L'albe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de L'albe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de L'albe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de L'albe dans son marché local
Prix du 12 Impasse de L'albe par rapport à la voie
Sur Impasse de L'albe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 Impasse de L'albe se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de L'albe par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de L'albe se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 27.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
