2 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de L'albe, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floralies à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 940 mètres
Ventes au 2 Impasse de L'albe
Les 2 ventes au 2 Impasse de L'albe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de L'albe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de L'albe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de L'albe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de L'albe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de L'albe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de L'albe par rapport à la voie
Sur Impasse de L'albe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Impasse de L'albe se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de L'albe par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de L'albe se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
