9 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 683 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 10.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Impasse de L'albe, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Esparrou à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Floralies à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 879 mètres

Ventes au 9 Impasse de L'albe

Les 0 ventes au 9 Impasse de L'albe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de L'albe dans son marché local

Prix du 9 Impasse de L'albe par rapport à la voie

Sur Impasse de L'albe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Impasse de L'albe se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de L'albe par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de L'albe se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 14.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Sirroco, 66140 Canet-en-Roussillon(3,806 €)

Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon(3,759 €)

Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de L'albe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de L'albe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.