2 Impasse de l'Aviation, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aviation, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Impasse de l'Aviation, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aviation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aviation dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Impasse de l'Aviation se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aviation par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aviation se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 75.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
