2 Impasse de la Tramontane, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 354 € à 4 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Tramontane, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse de la Tramontane, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Esparrou à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Sud à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 955 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Tramontane

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Tramontane dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 2 Impasse de la Tramontane se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tramontane se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 37.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Canigounin, 66140 Canet-en-Roussillon(3,823 €)

Avenue du Grand Large, 66140 Canet-en-Roussillon(3,759 €)

Rue des Dalhias, 66140 Canet-en-Roussillon(3,753 €)

Impasse du Sirroco, 66140 Canet-en-Roussillon(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.