6 Impasse des Grives, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 2 290 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Grives, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 523 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Grives, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 6 Impasse des Grives se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Grives par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Grives se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Grives à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Grives est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
