11 Impasse des Mauves, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Mauves, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Impasse des Mauves, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 993 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 412 mètres
Ventes au 11 Impasse des Mauves
Les 2 ventes au 11 Impasse des Mauves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Mauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Mauves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Mauves dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Mauves par rapport à la voie
Sur Impasse des Mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 11 Impasse des Mauves se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Mauves par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Mauves se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 43.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
