2 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 240 € à 5 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Esparrou à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Floralies à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 322 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 537 mètres

Ventes au 2 Impasse des Narcisses

Les 0 ventes au 2 Impasse des Narcisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Narcisses par rapport à la voie

Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 2 Impasse des Narcisses se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Narcisses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Narcisses se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 74.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Volubilis, 66140 Canet-en-Roussillon(4,092 €)

Impasse des Mauves, 66140 Canet-en-Roussillon(3,820 €)

Boulevard des Anémones, 66140 Canet-en-Roussillon(3,791 €)

Impasse des Goroflées, 66140 Canet-en-Roussillon(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Narcisses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.