4 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Impasse des Narcisses, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candelles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1097 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Narcisses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Impasse des Narcisses se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Narcisses par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Narcisses se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 56.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
