3 Impasse des Sanils, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sanils, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Sanils, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 86 mètres
Ventes au 3 Impasse des Sanils
Les 2 ventes au 3 Impasse des Sanils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sanils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sanils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sanils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sanils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sanils dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sanils par rapport à la voie
Sur Impasse des Sanils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 3 Impasse des Sanils se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sanils par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sanils se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 37.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
