2 Impasse du Belvédère, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Belvédère, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 668 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Impasse du Belvédère se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Belvédère par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Belvédère se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 6.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
