8 Impasse du Ponent, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Ponent, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse du Ponent, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Ponent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Ponent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Ponent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Ponent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Ponent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Ponent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Ponent dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Ponent par rapport à la voie
Sur Impasse du Ponent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Impasse du Ponent se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Ponent par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Ponent se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
