8 Impasse du Ponent, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 024 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Ponent, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Impasse du Ponent, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Esparrou à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Large à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 697 mètres

Ventes au 8 Impasse du Ponent

Les 0 ventes au 8 Impasse du Ponent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Ponent dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Ponent par rapport à la voie

Sur Impasse du Ponent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 8 Impasse du Ponent se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Ponent par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Ponent se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon(3,868 €)

Rue du Mitzzour, 66140 Canet-en-Roussillon(4,542 €)

Rue de l'Autan, 66140 Canet-en-Roussillon(4,516 €)

Rue du Gargal, 66140 Canet-en-Roussillon(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Ponent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Ponent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.