6 Impasse du Sirroco, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Sirroco, affiche un prix moyen de 2 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Sirroco, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Sirroco
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Sirroco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Sirroco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Sirroco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Sirroco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Sirroco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Sirroco dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Sirroco par rapport à la voie
Sur Impasse du Sirroco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 6 Impasse du Sirroco se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Sirroco par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Sirroco se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 1.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Sirroco à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Sirroco est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
