3 bis Impasse Francois Aliès, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Francois Aliès, affiche un prix moyen de 2 663 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Francois Aliès, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pâquerettes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Francois Aliès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Francois Aliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Francois Aliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Francois Aliès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Francois Aliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Francois Aliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Francois Aliès dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Francois Aliès par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Aliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 3 bis Impasse Francois Aliès se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Francois Aliès par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Francois Aliès se situe 21 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 5.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Francois Aliès à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Francois Aliès est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
