2 Impasse Julien Canal, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Julien Canal, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse Julien Canal, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 669 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Julien Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Julien Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Julien Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Julien Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Julien Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Julien Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Julien Canal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Julien Canal par rapport à la voie
Sur Impasse Julien Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Impasse Julien Canal se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Julien Canal par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Julien Canal se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -9.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
