2 Impasse René Laennec, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 726 € à 4 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse René Laennec, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse René Laennec, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines de l'ancien château à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citoyen à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1263 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1263 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 331 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse René Laennec dans son marché local

Prix du 2 Impasse René Laennec par rapport à la voie

Sur Impasse René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Impasse René Laennec se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse René Laennec par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Laennec se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 32.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Dunant, 66140 Canet-en-Roussillon(3,334 €)

Rue des Pêchers, 66140 Canet-en-Roussillon(3,618 €)

Avenue Joseph Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon(3,096 €)

Rue des Pommiers, 66140 Canet-en-Roussillon(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.