2 Impasse René Laennec, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Laennec, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse René Laennec, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citoyen à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1263 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse René Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Laennec dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Impasse René Laennec se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Laennec par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Laennec se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 41.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
