2 Place Sant Marti Del Castell, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Sant Marti Del Castell, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Sant Marti Del Castell, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Sant Marti Del Castell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Sant Marti Del Castell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Sant Marti Del Castell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Sant Marti Del Castell, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Sant Marti Del Castell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Sant Marti Del Castell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Sant Marti Del Castell dans son marché local
Prix du 2 Place Sant Marti Del Castell par rapport à la voie
Sur Place Sant Marti Del Castell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Place Sant Marti Del Castell se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Sant Marti Del Castell par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Sant Marti Del Castell se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 22.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Sant Marti Del Castell à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Sant Marti Del Castell est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
