10 Promenade Charles Trénet, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Promenade Charles Trénet, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Promenade Charles Trénet, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 279 logements - 3241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Sud à 294 mètres
Ventes au 10 Promenade Charles Trénet
Les 5 ventes au 10 Promenade Charles Trénet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Charles Trénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Promenade Charles Trénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Promenade Charles Trénet dans son marché local
Prix du 10 Promenade Charles Trénet par rapport à la voie
Sur Promenade Charles Trénet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 10 Promenade Charles Trénet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Promenade Charles Trénet par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Promenade Charles Trénet se situe 60.47 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 113.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Promenade Charles Trénet à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 10 Promenade Charles Trénet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
