12 Quai des Marines de Port Canet, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai des Marines de Port Canet, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Quai des Marines de Port Canet, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marina à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 728 mètres
Ventes au 12 Quai des Marines de Port Canet
Les 5 ventes au 12 Quai des Marines de Port Canet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai des Marines de Port Canet dans son marché local
Prix du 12 Quai des Marines de Port Canet par rapport à la voie
Sur Quai des Marines de Port Canet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 12 Quai des Marines de Port Canet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai des Marines de Port Canet par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai des Marines de Port Canet se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 58.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
