8 Quai Santa Maria, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Santa Maria, affiche un prix moyen de 3 806 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Santa Maria, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge De Mer à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Santa Maria
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Santa Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Santa Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Santa Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Santa Maria dans son marché local
Prix du 8 Quai Santa Maria par rapport à la voie
Sur Quai Santa Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 8 Quai Santa Maria se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Santa Maria par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Santa Maria se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 50.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Santa Maria à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Santa Maria est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
