11 Rue Abdon Gaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Abdon Gaux, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 25.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Abdon Gaux, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Abdon Gaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abdon Gaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Abdon Gaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Abdon Gaux, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abdon Gaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Abdon Gaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Abdon Gaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Abdon Gaux par rapport à la voie
Sur Rue Abdon Gaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 11 Rue Abdon Gaux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Abdon Gaux par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Abdon Gaux se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 59.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
