1 Rue Alsace Lorraine, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alsace Lorraine, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 973 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 514 mètres
Ventes au 1 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 1 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alsace Lorraine, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Rue Alsace Lorraine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alsace Lorraine se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 29.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alsace Lorraine à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alsace Lorraine est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
