23 Rue Alsace Lorraine, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Alsace Lorraine, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1144 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alsace Lorraine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 23 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 23 Rue Alsace Lorraine se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alsace Lorraine par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alsace Lorraine se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 61.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
