3 bis Rue Calypso, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Calypso, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Calypso, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Nautique à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Calypso
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Calypso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Calypso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Calypso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Calypso dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Calypso par rapport à la voie
Sur Rue Calypso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 bis Rue Calypso se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Calypso par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Calypso se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 68.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Calypso à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Calypso est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
