2 Rue Claude Simon, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Simon, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°5.
À propos du 2 Rue Claude Simon, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Vallon à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 432 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1210 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Simon par rapport à la voie
Sur Rue Claude Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue Claude Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Simon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Simon se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
