41 Rue d'Auvergne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 26.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Rue d'Auvergne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Auvergne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 41 Rue d'Auvergne se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Auvergne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Auvergne se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 45.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
