3 Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°4 et de 9.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 3 Rue d'Italie, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1049 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 550 mètres
Ventes au 3 Rue d'Italie
Les 6 ventes au 3 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Rue d'Italie se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Italie se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 13.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
