13 Rue de Bellevue, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de Bellevue, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 91 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 25.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
