2 Rue de Cerdagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de Cerdagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 934 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cerdagne, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Rue de Cerdagne se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cerdagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cerdagne se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 55.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
