7 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 24.91 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Champagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Rue de Champagne se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Champagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Champagne se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 52.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
