2 Rue de Grande Bretagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grande Bretagne, affiche un prix moyen de 2 594 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Grande Bretagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grande Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grande Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grande Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grande Bretagne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grande Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grande Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grande Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grande Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Grande Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue de Grande Bretagne se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grande Bretagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Grande Bretagne se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 2.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Grande Bretagne à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Grande Bretagne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
