22 Rue de Grande Bretagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Grande Bretagne, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Grande Bretagne, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Myosotis à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 950 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Grande Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Grande Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Grande Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Grande Bretagne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grande Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grande Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Grande Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Grande Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Grande Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 22 Rue de Grande Bretagne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Grande Bretagne par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Grande Bretagne se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 26.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Grande Bretagne à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Grande Bretagne est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
