12 Rue de l'Aire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue de l'Aire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 746 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 12 Rue de l'Aire se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aire se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 5.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
