18 Rue de l'Aire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue de l'Aire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Aire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 18 Rue de l'Aire se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Aire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aire se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -0.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
