3 Rue de l'Aire, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de l'Aire, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 750 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue de l'Aire se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aire par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aire se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
