6 Rue de l'Enfant, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Enfant, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de l'Enfant, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 986 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Enfant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Enfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Enfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Enfant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Enfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Enfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Enfant dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Enfant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 6 Rue de l'Enfant se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Enfant par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Enfant se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
