26 Rue de la Bascule, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°18 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Bascule, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pierre Et Marie Curie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 776 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 72 mètres
Ventes au 26 Rue de la Bascule
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Bascule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 26 Rue de la Bascule se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Bascule par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Bascule se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Bascule à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Bascule est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
