23 Rue de la Brise, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de la Brise, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 414 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 376 mètres
Ventes au 23 Rue de la Brise
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Brise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 Rue de la Brise se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brise par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brise se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
