4 Rue de la Brise, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de la Brise, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Village à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 597 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 4 Rue de la Brise se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brise par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brise se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et -1.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
