1 Rue de la Clavaguère, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clavaguère, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue de la Clavaguère, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Bigues à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 1067 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Clavaguère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Clavaguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clavaguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Clavaguère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clavaguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clavaguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clavaguère dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clavaguère par rapport à la voie
Sur Rue de la Clavaguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 1 Rue de la Clavaguère se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clavaguère par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Clavaguère se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 4.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
