60 Rue de la Liberté, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Liberté, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Côte Radieuse à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Côte Radieuse à 330 mètres
- - Ecole maternelle les Pâquerettes à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 60 Rue de la Liberté se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Liberté par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de la Liberté se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Liberté à Canet-en-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Liberté est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Canet-en-Roussillon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
