44 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marinade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marinade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 44 Rue de la Marinade se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marinade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marinade se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 65.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.47 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
