44 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue de la Marinade, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plage Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marinade
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marinade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Marinade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 44 Rue de la Marinade se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marinade par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marinade se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 60.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
