3 Rue de la Sarcelle, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sarcelle, affiche un prix moyen de 3 864 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue de la Sarcelle, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plage Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenda à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sarcelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sarcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sarcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sarcelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sarcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sarcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sarcelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sarcelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue de la Sarcelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sarcelle par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sarcelle se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 65.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
