25 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue de la Sardane, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussillon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 583 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Sardane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 25 Rue de la Sardane se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Sardane par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Sardane se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 50.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.
